藤崎センタービル

  • 福岡県福岡市早良区高取二丁目

  • / 藤崎駅 徒歩1分

  • 1979年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
2,550万円
59.9万円/㎡
相場
2,487万円
58.5万円/㎡
2,119
2,364
2,610
2,855
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜2,610万円
55.6万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月29日
藤崎センタービル
2,550万円（59.9万円/㎡）/ 5階 / 42.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,550万円59.9万円5階 42.55㎡ 1LDK南
2025/12/132,699万円41.8万円6階 64.5㎡ 2LDK南
2025/08/021,980万円30.7万円6階 64.5㎡ 1LDK南
2025/03/092,180万円33.8万円6階 64.5㎡ 1LDK南
2024/12/262,380万円36.9万円6階 64.5㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28藤崎センタービル
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅1分 2,550万円59.9万円42.55㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年22戸RC
2026/02/06ライオンズマンション西新
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅4分 2,780万円60.5万円45.97㎡2DK6階 / 8階建 北1982年20戸SRC
2025/10/17マンションアベニュー
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 2,680万円60.1万円44.57㎡1LDK11階 / 11階建 東1974年54戸SRC
2026/04/22ダイアパレス西新
福岡市早良区祖原
西新駅9分 2,180万円53.5万円40.77㎡1LDK6階 / 6階建 南東1984年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積32.55㎡〜52.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤崎センタービル
所在地福岡県福岡市早良区高取二丁目
交通藤崎駅徒歩1分
築年月1979年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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